长沙买房首付多少
1、长沙买房首付多少1.首套房的公积金贷款最低首付比例为：房屋总价的20%；商业贷款的最低首付比例为：房屋总价的30%；组合贷款的最低首付比例为：30%。
2、在长沙购房首付最低在30%，这是二手房和新房一样的比例。差别在于新房是付房款总额的30%，贷款总房价的70%。而二手房能贷的70%是贷款评估的7成，也就是如果是100万的房屋，评估了80W，那么贷款只能是56W。
3、二套房：如果购买的是第二套房，最低首付为50%。三套房：一般情况下是不允许再申请贷款的。长沙买房政策限购区域：长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
4、如果自己的名下没有房子，在购买首套房的情况下，首付比例是30%。如果自己名下已经有了一套房子，在购买第2套房子的时候，首付比例一般是60%，具体的首付金额可以按照这个比例来进行计算。
长沙二手房限售政策
1、根据长沙市商品房限购政策规定，在长沙购买二手房是有限购要求的。对于拥有长沙市本地户口的家庭来说，如果在限购区域内已购买两套或两套以上的房子，不可以在此区域内再购买房屋。
2、2020长沙房子限购政策是什么 在本市除了宁乡市和浏阳市以外的限购区域，购买新建商品住房和二手房需符合以下的规定：本地户口的家庭在限购的范围内已经买了两套和两套以上房子的，不可再限购区买商品房。
3、长沙二手房没有限购。根据《长沙市商品房销售管理办法》，长沙市对商品房的购买实行限购政策，但该政策并未对二手房进行限购。根据该办法规定，限购政策仅适用于购买新建商品住房的购房人，对于购买二手房的购房人并没有限制。
4、6月26日，长沙发布楼市新政，明确了限购住房数量和对象，要求具有长沙本地户口的家庭，已经购买两套及以上住房的，不得在限购区域内购房。具有长沙市常住户口的成年单身家庭，已购买1套及以上住房的，不得在限购区域购房。
房屋限售期是什么意思
其实，房屋限售也就是“限止交易”，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续，而这个年限就是房屋限售期。这也是为了抑制房价过高、炒房现象的发生。
房子限售其实就是限制交易，这个主要是指新购住房是取得产权证满一定的年限之后才可以上市交易，或者是办理转让手续。而限售的政策也是楼市调控的一个主要手段，这样做的主要目的就是为了防止房价涨跌过快。
房子限售是什么意思房子限售，也就是限制交易，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。限售是楼市调控的主要手段。
为什么实行房地产限售政策对于部分三四线城市来说，既要遏制投机客将房价炒得过高，控制系统性金融风险，但又要考虑到当地商品房去库存的目标，转嫁楼市高库存风险。而限售政策就能较轻松的达到这个目标。
外地人长沙二手房限购吗
1、长沙二手房没有限购。根据《长沙市商品房销售管理办法》，长沙市对商品房的购买实行限购政策，但该政策并未对二手房进行限购。根据该办法规定，限购政策仅适用于购买新建商品住房的购房人，对于购买二手房的购房人并没有限制。
2、外地人到长沙买房限购。根据长沙楼市限购政策规定，非本地户籍人员在长沙买房必须要连续缴纳24个月以上的社保或个税后，才能在长沙限购范围内购买一套住房。
3、根据长沙“9.23”限购政策，不是长沙市户籍，想在长沙买房，需连续缴纳24个月以上的个税或社保，可买一套商品房;其次需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期，制定一个大概的购房计划。
4、根据长沙市商品房限购政策规定，在长沙购买二手房是有限购要求的。对于拥有长沙市本地户口的家庭来说，如果在限购区域内已购买两套或两套以上的房子，不可以在此区域内再购买房屋。
官方4月最新回复:长沙会放松限购吗
1、限制于限购政策，无法快速在长沙购房置业，像我这样的在外游子有很多有这样的诉求，希望放开湖南户籍的人员能够在长沙购房置业的限购要求。
2、2022年长沙会取消限购政策吗 不会。 长沙没有取消限购。 长沙的限购区域有:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
3、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
4、经过调整后，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签备案、又认权属登记，均按满4年计算。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有二套房购房资格。
5、长沙限购政策长沙市户籍的家庭限购两套住房。①在2017年9月23日之后办理的长沙本个人家庭户以及集个人体户的，在长沙的限购区域内无房的，可购买一套商品住房。
楼市调控模范生长沙,一周内密集松绑,传递了什么信号
1、多地楼市信贷松绑，银行放款可望提速，这释放的信号依旧是以鼓励买房松绑日益严峻的房地产市场。楼市现如今依然如同身处寒冬。虽说“房住不炒”是原则，但是楼市京极不乐观也不是政府和相关单位看到的。
2、松绑的规律是为了让楼市相对稳定一些。我随便举个例子：如果一个地方的房价在短时间内出现了攀升的行情，这个地方就会推出一系列的限购措施，通过这样的方式给楼市降温。
3、这些政策的调整反映了地方政府落实房地产调控的主要职责，以及落实促进房地产市场稳定健康发展的政策。政策继续发挥作用，逐步显现效果，合理的住房需求释放有望进一步释放，市场预期逐步稳定。
4、业内人士提到,传统的购房优惠政策确实也比较多,通常看,购房补贴、契税减免以及购房消费券是带动住房消费及活跃市场的一个手段。
5、政策暖风还在继续，近期数十座城市为楼市松绑，政策内容愈加综合全面，但整体城市能级仍待提升。苏州近日传出房地产调控政策松动信号。
6、应该是不会的。楼市松绑后，房贷利率会降低，人们会更快拿到贷款。大部分地区基本可以在一周内解决贷款问题，最多不会超过一个月。而且审核过程会更顺畅，需要的材料比以前少。
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评论列表（3条）
我是亿识号的签约作者“惜梅”！
希望本篇文章《长沙楼市限售限购 长沙买房首付多少》能对你有所帮助！
本文总结：长沙买房首付多少1、长沙买房首付多少1.首套房的公积金贷款最低首付比例为：房屋总价的20%；商业贷款的最低首付比例为：房屋总价的30%；组合贷款的最低首付比例为：30%。2、在...